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2020初級會計職稱《經濟法基礎》答疑精華：個人轉讓住房增值稅

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來源: 正保會計網校編輯：寧城 2019/12/05 14:19:35　字體：大小

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2020年初級會計職稱備考已經開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于《經濟法基礎》第五章“個人轉讓住房增值稅”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！

提問：

【個人轉讓住房的增值稅總結】

老師如果說個人轉讓普通住房是不含增值稅收入減去購入的價款在減去相關水費的差額乘以20% 那不滿兩年的北上廣深不滿兩年的全額計征所得稅怎么解釋？

答疑老師回復：

理解有誤。前者說的是所得稅，后者說的是增值稅。

增值稅：5%——個人出售住房

購買年限	計稅規定
＜2	全額
≥2	北上廣深非普通住房	差額
	其他	免征

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