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房地產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)土地時(shí)，生地、毛地和凈地分別指什么？
問(wèn)題：房地產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)土地時(shí)，生地、毛地和凈地分別指什么？
回答：
生地是指已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開(kāi)發(fā)和土地平整的土地；
毛地是指地上存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地；
凈地是指國(guó)家在土地出讓時(shí)已經(jīng)完成拆遷平整，不存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地。
凈地出讓是國(guó)家在完成征地拆遷、土地平整后將土地使用權(quán)出讓給使用人的出讓方式。國(guó)有土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)“凈地”出讓。
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李鳳老師：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，資產(chǎn)評(píng)估師，二十余年財(cái)稅工作經(jīng)驗(yàn)，歷經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、企業(yè)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等工作崗位，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作有深入研究。授課語(yǔ)言通俗易懂、思路清晰，將財(cái)稅理論與實(shí)務(wù)操作有機(jī)結(jié)合，幫助學(xué)員快速掌握財(cái)稅要點(diǎn)。
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