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分期開發，公共配套設施在土地增值稅清算中如何分攤？
【問題】
分期開發，公共配套設施在土地增值稅清算中如何分攤？
【回答】
（一）對分期開發的項目，屬多期的公共配套費用，按各期占地面積占項目總占地面積分攤至每期項目中，作為每期的公共配套費用。
（二）當期的公共配套費用分攤，按當期清算單位建筑面積占當期總建筑面積比分攤。
穗地稅函[2012]198號：房地產企業開發不同項目共同擁有的公共配套設施，按各房地產開發項目之間土地面積比例計算分攤。
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于仁德老師：稅務師，實戰型企業培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業全盤財稅管控核算再造、房地產企業三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養了眾多財務總監。近年來，為多家大型企業集團作財稅內訓，并擔任多家房地產和建安企業集團的財稅顧問。
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