新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
企業(yè)出租房屋如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅？
【問(wèn)題】
企業(yè)出租房屋如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅？
【回答】
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條、第三條的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照該條例的規(guī)定繳納土地使用稅；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
實(shí)務(wù)中，在房屋租賃行為中，由擁有土地使用權(quán)且出租房屋的一方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，或由實(shí)際使用人繳納。
小伙伴們還想學(xué)習(xí)更多關(guān)于房地產(chǎn)財(cái)稅融合的內(nèi)容，
快去看方源老師講解的房地產(chǎn)全流程真賬實(shí)操與財(cái)稅融合
方源老師：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，中級(jí)會(huì)計(jì)師；歷任會(huì)計(jì)師事務(wù)所、某大型企業(yè)財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)經(jīng)理等職位，13年創(chuàng)立自己的財(cái)務(wù)公司，具有豐富的財(cái)務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)擔(dān)任上百家企業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)、同時(shí)長(zhǎng)期從事財(cái)務(wù)教學(xué)！教學(xué)領(lǐng)域涉及會(huì)計(jì)上崗行業(yè)課：如商業(yè)、建筑、房地產(chǎn)、工業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)業(yè)等多個(gè)行業(yè)全盤(pán)賬與涉稅內(nèi)容，同時(shí)也是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校初級(jí)會(huì)計(jì)師特聘講師，主講《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》課程！方老師授課風(fēng)格：務(wù)實(shí)、實(shí)用、清晰舒適，注重知識(shí)性和實(shí)用性，善于在知識(shí)講解時(shí)讓學(xué)員在學(xué)習(xí)中構(gòu)筑自己的知識(shí)體系，做到隨聽(tīng)隨懂，隨學(xué)隨用！
課程收益：眾所周知房地產(chǎn)行業(yè)屬于我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，會(huì)計(jì)福利待遇非常好，是很多財(cái)務(wù)人員比較向往的一個(gè)行業(yè)。但，由于自己沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有自信是否能夠勝任這項(xiàng)工作！今天，方源老師將為大家系統(tǒng)分享該行業(yè)財(cái)稅問(wèn)題。本課程內(nèi)容分為三大篇幅：一、基礎(chǔ)篇：以真賬實(shí)操（提供電子版仿真票據(jù)）手把手帶著大家一步步做成本核算，從拿地立項(xiàng)到建安、銷(xiāo)售等全流程會(huì)計(jì)處理；二、晉升篇：按開(kāi)發(fā)全流程具體分析每個(gè)環(huán)節(jié)所涉及的涉稅問(wèn)題。如多種拿地方式下的涉稅處理、項(xiàng)目部的設(shè)立、前期工程與建筑安裝的核算、公共配套涉稅的核算、不同銷(xiāo)售模式下的稅務(wù)問(wèn)題、完工時(shí)的涉稅事項(xiàng)等。三、全盤(pán)掌控：房開(kāi)企業(yè)的稅務(wù)管控與納稅籌劃。適用人群：會(huì)計(jì)小白（零基礎(chǔ)，沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的）、不能獨(dú)立完成房開(kāi)企業(yè)全盤(pán)賬工作的（0-2年經(jīng)驗(yàn)的），勵(lì)志想從事房開(kāi)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的學(xué)員們！點(diǎn)擊下方圖片即可報(bào)名>>
更多財(cái)稅精彩直播課程，盡在正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-開(kāi)放課堂
(每天都有免費(fèi)直播課程，看直播立即領(lǐng)取代金券，最高可領(lǐng)50元！
使用正保幣購(gòu)課最高可享5折優(yōu)惠！9月30日將過(guò)期一批正保幣，大家抓緊使用吧！)
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報(bào)稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)