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房地產增值稅納稅義務發生時點是什么？
【問題】
房地產增值稅納稅義務發生時點是什么？
【回答】
國家稅務總局公告2016年第18號 國家稅務總局關于發布《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》
第十四條、第十五條 一般納稅人銷售自行開發的房地產項目適用一般計稅方法與簡易計稅方法計稅的，應按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發，以下簡稱《試點實施辦法》）第四十五條規定的納稅義務發生時間。
（財稅〔2016〕36號）第四十五條第一款規定：增值稅納稅義務、扣繳義務發生時間為：
納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。
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方源老師：注冊會計師，中級會計師；歷任會計師事務所、某大型企業財務主管、財務經理等職位，13年創立自己的財務公司，具有豐富的財務實戰經驗。現擔任上百家企業的財務顧問、同時長期從事財務教學！教學領域涉及會計上崗行業課：如商業、建筑、房地產、工業、運輸服務業等多個行業全盤賬與涉稅內容，同時也是正保會計網校初級會計師特聘講師，主講《經濟法基礎》課程！方老師授課風格：務實、實用、清晰舒適，注重知識性和實用性，善于在知識講解時讓學員在學習中構筑自己的知識體系，做到隨聽隨懂，隨學隨用！
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