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財稅實務

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無產權房子出售，是否交土地增值稅？

來源: 正保會計網校編輯：那個人 2023/04/03 17:20:10　　字體：大小

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【問題】

無產權房子出售，是否交土地增值稅？

【回答】

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規定：“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。”

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規定：“條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。”

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