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開發產品開始投入使用可以視為完工嗎？

來源: 國家稅務總局遼寧省稅務局編輯：那個人 2023/07/29 16:54:13　　字體：大小

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【問題】

開發產品開始投入使用可以視為完工嗎？

【回答】

根據《關于印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》（國稅發[2009]31號）第三條的規定，企業房地產開發經營業務包括土地的開發，建造、銷售住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品。除土地開發之外，其他開發產品符合下列條件之一的，應視為已經完工：

（一）開發產品竣工證明材料已報房地產管理部門備案。

（二）開發產品已開始投入使用。

（三）開發產品已取得了初始產權證明。

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