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抵押的房地產轉讓的，是否實行"先稅后證"制度?

來源: 貴州稅務編輯：那個人 2023/09/13 17:56:42　　字體：大小

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【問題】

抵押的房地產轉讓的，是否實行"先稅后證"制度?

【回答】

根據稅收法律、行政法規的規定，契稅、土地增值稅征收管理實行"先稅后證”制度。《中華人民共和國契稅法》第十一條規定:“納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。”《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第十二條規定:“納稅人未按照本條例繳納土地增值稅的，土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關的權屬變更手續。"

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