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小規模納稅人出租不動產稅率是多少？
小規模納稅人（不含其他個人）出租不動產如何計算繳納增值稅？稅率是多少？
計稅方法：適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
預繳稅款及應納稅額計算：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%，應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%-已預繳稅款
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