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房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
問題：房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
答案：情況一：以本企業(yè)其他項(xiàng)目房屋作為拆遷補(bǔ)償（異地安置)
借：開發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
銀行存款（收到補(bǔ)價(jià)款，若部分貨幣補(bǔ)償記貸方）
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
情況二：以本項(xiàng)目房屋作為拆遷補(bǔ)償（回遷安置）
簽訂安置協(xié)議
借：開發(fā)成本－房屋開房－土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
銀行存款（收到補(bǔ)價(jià)款，若部分貨幣補(bǔ)償記貸方）
貸：預(yù)收賬款
交付安置房屋
借：預(yù)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
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