新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
取得銷售許可證已超三年仍未銷售完 是否要進行土地增值稅清算？
【問題】
取得銷售許可證已超三年仍未銷售完 是否要進行土地增值稅清算？
【答案】
《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）第二條第（二）項規(guī)定，符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
1.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；
2.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；
3.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；
4.省稅務機關規(guī)定的其他情況。
根據(jù)上述規(guī)定，取得銷售許可證已超三年仍未銷售完畢，主管稅務機關可要求企業(yè)進行土地增值稅清算。
加入實務暢學卡會員，隨時隨地在線提問，多名財稅專家免費極速答疑，馬上享權(quán)益>>
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道，點擊進入>>
下一篇：個人所得稅綜合所得都包括什么？
學員討論（0）
相關資訊
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號