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買車、買房、租車、租房，取得專票，能否抵扣增值稅？答復來了！
買車、買房、租車、租房，取得專票，到底能不能抵扣增值稅？來看以下幾個案例吧！
案例一
企業購買住房給職工專門當做宿舍，取得專票，能否抵扣增值稅？
答復：專門用于集體福利的購進不動產，不得抵扣進項稅。
改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產經營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。
案例二
企業購買班車給職工專門當做上下班的班車，取得專票，能否抵扣增值稅？
答復：專門用于集體福利的購進不動產，不得抵扣增值稅。
改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產經營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。
案例三
企業租賃住房給職工專門當做宿舍，租金取得專票，能否抵扣增值稅？
答復：專門用于集體福利的購進不動產，不得抵扣增值稅。
改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產經營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。
案例四
企業租賃汽車給職工專門當做上下班的班車，租金取得專票，能否抵扣增值稅？
答復：專門用于集體福利的購進不動產，不得抵扣增值稅。
改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產經營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。
參考一
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）第二十七條規定，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。 納稅人的交際應酬消費屬于個人消費。
參考二
財政部和稅務總局頒布的《關于租入固定資產進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》(財稅〔2017〕90號)中規定：
自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產、不動產，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣。
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