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租賃合并是指什么？什么情況下會發生租賃的合并？
租賃合并是指一個公司將租賃的資產和相關的租賃負債納入其財務報表中，作為一種與其它形式的資本投資相似的經營活動。租賃合并通常發生在一家公司通過租賃方式獲取資產，并將其作為自己的經營活動的一部分。
根據會計準則，租賃合并的處理方式取決于租賃合同的性質。根據國際財務報告準則（IFRS 16），除非租賃合同符合特定的例外情況，否則所有租賃合同都應被認為是資本租賃。在資本租賃下，租賃資產和相關的租賃負債應該在承租方的財務報表中進行合并。
通過租賃合并，公司可以更準確地反映其租賃活動對其財務狀況和經營績效的影響。此外，租賃合并還有助于提高財務報表的透明度和可比性，使投資者和利益相關者更好地理解公司的財務狀況和經營情況。
租賃的合并通常在以下情況下發生：
1.控制關系：
當一個企業（稱為承租方）對另一個企業（稱為出租方）具有控制權時，會發生租賃的合并。控制權通常是指承租方擁有對出租方的決策權，能夠指導出租方的經營活動。
2.租賃期限：
當租賃期限長且租賃合同包含購買權或租賃期滿后有可能購買租賃資產時，會發生租賃的合并。這種情況下，承租方有可能在租賃期滿后將租賃資產納入自己的財務報表中。
3.實質轉移：
當租賃合同涉及到對租賃資產所有權的實質轉移時，會發生租賃的合并。實質轉移指的是承租方在租賃期限內獲得對租賃資產的經濟利益和風險。
需要注意的是，租賃的合并是根據會計準則和規定進行的，具體的合并要求可能會因國家和地區的會計準則而有所不同。因此，在具體情況下，建議參考適用的會計準則和咨詢專業人士的意見。
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