【問題】
其他個人出租房屋需要向承租方開具增值稅專用發票的，應如何辦理?
【答案】
根據《國家稅務總局關于發布〈納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號）第四條規定，其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管稅務機關申請代開增值稅發票。
根據《國家稅務總局關于跨境應稅行為免稅備案等增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第30號）第三條規定，其他個人委托房屋中介、住房租賃企業等單位出租不動產，需要向承租方開具增值稅發票的，可以由受托單位代其向主管稅務機關按規定申請代開增值稅發票。
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