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物業(yè)公司代收水電、暖氣費(fèi)問(wèn)題如何征稅？
物業(yè)公司代收水電、暖氣費(fèi)問(wèn)題如何征稅？
物業(yè)公司代收水電費(fèi)、暖氣費(fèi)，可暫按以下政策規(guī)定執(zhí)行。
（一)如果物業(yè)公司以自己名義為客戶開(kāi)具發(fā)票，屬于轉(zhuǎn)售行為，應(yīng)該按發(fā)票金額繳納增值稅。
（二）物業(yè)公司代收水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等，同時(shí)具備以下條件的，暫不征收增值稅：
1、物業(yè)公司不墊付資金；
2、水電、暖氣費(fèi)的銷貨方，將發(fā)票直接開(kāi)具給客戶，并由物業(yè)公司轉(zhuǎn)交給客戶；
3、物業(yè)公司按銷貨方實(shí)際收取的銷售額和增值稅額與客戶結(jié)算貨款，并另外收取手續(xù)費(fèi)。
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