房租發(fā)票備注欄未填寫可以用嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：張美好 2019/10/14 17:36:58　　字體：大小

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問題：

收到的辦公室房租發(fā)票，備注欄未填寫可以用嗎？

答案：

《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第23號）規(guī)定，出租不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。

財稅〔2016〕36號附件營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法規(guī)定，納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

因此，對于不動產(chǎn)租賃的發(fā)票，備注欄沒有寫詳細(xì)地址，會被認(rèn)為是不合規(guī)發(fā)票。收到?jīng)]有任何備注的房租發(fā)票，建議跟對方協(xié)商，讓對方重新開具一下備注不動產(chǎn)詳細(xì)地址的發(fā)票。

實(shí)務(wù)中很多企業(yè)收到未注明不動產(chǎn)詳細(xì)地址的發(fā)票都入賬了，確實(shí)也沒有出什么事情，這是因?yàn)槎悇?wù)沒有將這項作為稽查重點(diǎn)。如果企業(yè)有偷漏稅事宜，被聯(lián)查到，看到這些發(fā)票，有些城市的稅務(wù)可能會要求納稅調(diào)整。

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