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房地產企業開發成本會計科目設置
現在房地產開發企業越來越多，也有越來越多的財務人員在房地產企業工作。房地產企業開發成本會計科目設置是財務人員必須掌握的一項內容，下面帶大家學習一下！
房地產開發企業行業特點
投資金額大、開發周期長、未完工開發產品的預售、預售資金監管、成本控制難度大、資金管理難度大、融資需求高等。
房地產企業開發成本會計科目設置
“開發成本”賬戶核算房地產開發企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用。本賬戶借方登記企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用，貸方登記開發完成已竣工驗收的開發產品的實際成本。借方余額反映未完開發項目的實際成本。
本賬戶應按開發成本的種類，如“土地開發成本”、“房屋開發成本”、“配套設施開發成本”和“代建工程開發成本”等設置二級明細賬戶，并在二級明細賬戶下，按成本核算對象進行明細核算。
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