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土地增值稅清算時如何確定質量保證金扣除金額？

來源: 正保會計網校編輯：張美好 2021/02/22 18:01:10　　字體：大小

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【問題】

土地增值稅清算時如何確定質量保證金扣除金額？

【答案】

《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第二條規定：“房地產開發企業在工程竣工驗收后，根據合同約定，扣留建筑安裝施工企業一定比例的工程款，作為開發項目的質量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業就質量保證金對房地產開發企業開具發票的，按發票所載金額予以扣除；未開具發票的，扣留的質保金不得計算扣除。”

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