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承租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
承租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
融資租賃是一種長期租賃方式，承租人在租賃期內享有租賃資產的使用權，并承擔相應的租金支付義務。當租賃期屆滿時，承租人需要根據租賃合同的約定和會計準則的要求，進行相應的會計處理。根據《企業會計準則第21號——租賃》的規定，租賃期屆滿時，承租人應根據租賃資產的歸屬情況，分別進行會計處理。如果租賃資產的產權轉移給承租人，承租人應將租賃資產轉入固定資產，并按公允價值與賬面價值的差額確認損益。若租賃資產未轉移給承租人，承租人應將租賃資產從賬面上注銷，同時將未確認融資費用的余額轉入當期損益。此外，承租人還需考慮租賃期屆滿時的租賃資產殘值處理，包括是否需要支付殘值擔保金等。這些處理不僅影響財務報表的準確性，還可能對企業的財務狀況和經營成果產生影響。
常見問題
租賃期屆滿時，承租人如何處理租賃資產的賬面價值？答：租賃期屆滿時，如果租賃資產的產權轉移給承租人，承租人應將租賃資產按公允價值轉入固定資產，并確認相應的損益。若租賃資產未轉移給承租人，則應將租賃資產從賬面上注銷，同時將未確認融資費用的余額轉入當期損益。
租賃期屆滿時，承租人是否需要支付殘值擔保金？答：這取決于租賃合同的具體條款。如果合同中規定承租人需支付殘值擔保金，承租人應在租賃期屆滿時支付該款項。支付的殘值擔保金應作為當期費用處理。
租賃期屆滿后，承租人如何處理未確認融資費用的余額？答：租賃期屆滿后，承租人應將未確認融資費用的余額一次性轉入當期損益。這一處理方式反映了租賃期結束時，承租人不再承擔與租賃資產相關的融資費用。
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