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2013注冊資產評估師《財務會計》預習：固定資產的處置
第五章 固定資產、投資性房地產、無形資產
知識點八、固定資產的處置
1.固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
（1）該固定資產處于處置狀態；（賬面價值轉入固定資產清理）
（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。（賬面價值直接轉入營業外支出）
2.企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。
【教師補充】持有待售的固定資產，是指在當前狀況下僅根據出售同類固定資產的慣例就可以直接出售且極可能出售的，如已經與買主簽訂了不可撤銷的銷售協議等。
3.固定資產清理的核算，可按下列具體情況分別進行賬務處理：
（1）固定資產轉入清理
借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值準備
貸：固定資產
（2）清理過程中發生的其他費用以及應支付的相關稅費
借：固定資產清理
貸：銀行存款
應交稅費——應交營業稅等
（3）出售收入和取得殘料等
借：銀行存款（變價收入）
原材料（殘料入庫）
貸：固定資產清理
（4）保險賠償的處理
借：其他應收款（保險公司或過失人賠償的損失）
貸：固定資產清理
（5）清理凈損益的處理
①清理凈損失
借：營業外支出——非常損失（自然災害等非正常原因）
營業外支出——處置非流動資產損失（生產經營期間正常的處理損失）
貸：固定資產清理
②清理凈收益
借：固定資產清理
貸：營業外收入——處置非流動資產利得
4.固定資產的盤虧和盤盈
（1）企業財產清查中發生盤虧時
借：待處理財產損益——待處理固定資產損益
累計折舊
固定資產減值準備
貸：固定資產
（2）按管理權限報經批準后處理時
借：其他應收款（保險賠償或過失人賠償）
營業外支出——盤虧損失（無法確定賠償人的部分）
貸：待處理財產損益
盤盈的固定資產，應作為前期差錯計入“以前年度損益調整”科目。
借：固定資產（重置成本）
貸：以前年度損益調整
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