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房屋維修費應計入當期損益還是資本化

來源: 編輯： 2009/05/05 16:08:18　　字體：大小

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　　【問題】

　　對于房屋建筑物，進行大的裝潢，金額很大，但是沒有增加他的功能，也沒有延長他的使用壽命。假如，已經使用10年的房屋原值100萬，2009年內部裝潢費40萬。按企業所得稅條例規定，這部分裝修款沒有超過原值的50%，是可以直接費用化而不用資本化。那會計上也可能直接計入當期損益處理嗎？

　　【解答】

　　根據《企業會計準則第4號——固定資產》及應用指南規定，對于上述房屋，花費高達原值40%的支出進行裝潢，按照經營常規思維，這筆支出應該是滿足準則第四條規定的應予以資本化的支出條件的（即與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量）。企業應將該筆裝潢支出進行資本化。

責任編輯：zoe

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