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老師您好，小規模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
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是的，小規模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產）時，確實需要按照特定的方式進行稅務處理。具體來說，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額。在此基礎上，按照5%的征收率計算應納稅額。
2024 04/18 10:28
84785020 
2024 04/18 10:30
增值稅申報表怎樣填寫
敏敏老師. 
2024 04/18 10:37
首先，填寫納稅人信息，包括納稅人名稱、納稅人識別號、納稅人地址、聯系電話等。然后，填寫申報期間，一般為一個月。
接下來，填寫銷售額。在此處，你需要特別注意，銷售額的計算是以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為基準。這個余額即為你的銷售額。
然后，填寫應納稅額。根據銷售額和5%的征收率，計算出應納稅額。
84785020
2024 04/18 10:47
老師，我們是虧損銷售，這樣情況填寫負數嗎？
敏敏老師.
2024 04/18 10:52
這個是增值稅納稅申報表，填寫增值稅銷售額
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