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2024年初級經濟師《財政稅收》高頻考點：房產稅的納稅人、征稅范圍、稅率

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來源: 正保會計網校編輯：南風 2024/09/27 14:00:52　字體：大小

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距離2024初級經濟師考試僅剩不到兩個月的時間了，此時再去翻書就太浪費時間了，網校特為廣大考生整理了2024初級經濟師《財政稅收》高頻考點，考前高效記憶就看它了！

第七章　財產和行為稅制度

考點：房產稅的納稅人、征稅范圍、稅率

1.納稅人：征稅范圍內的房屋產權所有人

（1）產權屬全民：經營管理單位。

（2）產權屬集體和個人：集體單位和個人。

（3）出典：承典人（依照房產余值繳納）。

（4）產權所有人、承典人不在房屋所在地，產權未確定，租典糾紛未解決：由房產代管人或使用人納稅。

（5）融資租賃的房產：自融資租賃合同約定開始日的次月起，承租人依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。

2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮和工礦區。

3.稅率：比例稅率

（1）依據房產計稅余值計稅的，稅率為1.2％。

（2）依據房產租金收入計稅的，稅率為12％。

【提示】對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率征收房產稅。

聲明：本文是正保會計網校教研團隊整理，轉載請注明來源。

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