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《稅法（二）》易錯易混知識點：房產(chǎn)稅VS城鎮(zhèn)土地使用稅
網(wǎng)校為你整理好了《稅法（二）》易錯易混知識點和經(jīng)典例題，考前一定要弄清楚！
知識點8：房產(chǎn)稅VS城鎮(zhèn)土地使用稅
典型例題
1.【例題·單選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，表述不正確的是（ ）。
A.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅
B.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，計征房產(chǎn)稅
C.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，計征房產(chǎn)稅
D.自建的房屋，自建成之日的次月起，計征房產(chǎn)稅
【正確答案】A
【答案解析】選項A，委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起，計征房產(chǎn)稅。
2.【例題·單選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述，不正確的是（ ）。
A.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.通過招標(biāo)方式取得的建設(shè)用地（非新征用的耕地），從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.征收的耕地自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
【正確答案】B
【答案解析】選項B，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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