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2018稅務師試題《涉稅服務實務》練習題：房地產開發費用扣除
稅務師學習離不開多做稅務師試題！做稅務師試題，才能查漏補缺。下面為大家帶來2018稅務師試題《涉稅服務實務》練習題，快來測試下。
（2018稅務師試題）在土地增值稅清算時，房地產開發企業發生利息支出不能提供金融機構貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用是（ ）。
A.房地產開發成本×5%以內
B.取得土地使用權所支付的金額×10%以內
C.（取得土地使用權支付的金額＋房地產開發成本）×10%以內
D.（取得土地使用權支付的金額＋房地產開發成本）×5%以內
查看答案解析
【答案】
C
【解析】
納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用為：
利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發成本）×5％以內（注:利息最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額）。
納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用為：
（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發成本）×10％以內。
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