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2019年稅務師職稱《稅法二》易錯題：房產原值
基礎是學好一門課程的關鍵，因此，廣大學員需要通過多練習稅務師試題，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握。為了幫助更多稅務師學員高效備考，正保會計網校特從“每日一練”中提取學員普遍容易出錯的題和大家分享，以下是2019年7月8日至2019年7月14日《稅法二》科目正確率較低的稅務師易錯題匯總及點評，每周一期哦！
某公司的一處辦公樓因種種原因，于2018年1月底進行改建。2018年年初該固定資產原值1000萬元，累計折舊80萬元，改建成本80萬元，更換了兩套中央空調價值90萬元，更換了若干易損壞的瓷磚價值1萬元，于3月底徹底完工。3月底用于計算房產稅的房產原值為（ ）萬元。
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【答案】
A【解析】
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。房產原值＝1000＋80＋90＝1170（萬元）。
【正確率】19.51%
【點評】本題主要是對更換房屋附屬設備和配套設施時應增加的房產原值的范圍進行考查，需要特別注意的是：對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件不在增值范圍之內，這種細節知識需要大家多做些題慢慢積累，所謂吃一塹長一智，要善于積累，才能在下次做題時不再重蹈覆轍。
希望大家能夠將稅務師易錯題記到筆記本上，經常看一看，能夠積極踴躍地進行測試和練習稅務師試題，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。正保會計網校祝大家都能取得理想的稅務師考試成績！
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