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《資產評估實務一》易錯題：剩余法

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來源: 正保會計網校編輯：司齊焉 2019/06/04 09:33:09　字體：大小

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2019年資產評估師考試報名已經開通，你準備好報考哪幾門了嗎？現在正在備考的考生們，在近期《資產評估實務一》學習過程中，錯題率較高的是“ 剩余法”，相關練習題你也快來看看吧！

【錯題點評】（2019年5月30日）

剩余法的可行性主要取決于（　）。

A. 不動產開發有明確的規劃

B. 選擇可靠的評估機構

C. 選擇合適的評估對象

D. 最佳開發利用方式的選擇

E. 未來開發完成的不動產售價的推測

查看答案解析

【答案】

DE

【解析】

剩余法的可行性主要取決于最佳開發利用方式的選擇和未來開發完成的不動產售價的推測，只要做到這兩項具有一定的準確性，剩余法的可靠性也就有了一定的保證。點評：本題考查剩余法的可行性分析。選項A屬于剩余法應用的前提條件。這里注意按照教材區分掌握。

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