答：《關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第三條規定：“土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。”
第五條規定：“免征增值稅的，確定計稅依據時，成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。”
第六條規定：“在計征上述稅種時，稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。”
因此，營改增之后，土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。
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