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房地產開發企業允許扣除的土地價款的具體范圍是什么?
【問題】
房地產開發企業允許扣除的土地價款的具體范圍是什么?一般納稅人選擇一般計稅方法的房地產老項目,土地價款是否允許扣除?一般納稅人選擇簡易計稅方法的房地產老項目,土地價款是否允許扣除?
【回答】
房地產開發企業一般納稅人的房地產老項目,如果選擇適用一般計稅方法,其2016年5月1日后確認的增值稅銷售額,也可以扣除對應的土地出讓價款。
一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的,不得扣除對應的土地價款。
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