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生地出讓、毛地出讓、凈地出讓三者之間有何區(qū)別？
【問題】
生地出讓、毛地出讓、凈地出讓三者之間有何區(qū)別？
【答案】
生地是指已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和土地平整的土地；
毛地是指地上存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地；
凈地是指國家在土地出讓時已經(jīng)完成拆遷平整，不存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地。
毛地出讓往往是政府出讓土地時尚未完成國有土地使用權(quán)收回和拆遷補(bǔ)償工作，涉及多方法律和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，需要銜接好國有土地使用權(quán)收回、補(bǔ)償和出讓等方面的法律關(guān)系；凈地出讓則往往是政府已經(jīng)完成了出讓前的土地使用權(quán)收回和拆遷補(bǔ)償工作，法律關(guān)系相對簡單。
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