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企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)繳納的契稅計(jì)入房產(chǎn)原值嗎?
【問(wèn)題】
企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)繳納的契稅計(jì)入房產(chǎn)原值嗎?
【答案】
需要計(jì)入房產(chǎn)原值。
企業(yè)購(gòu)買的房產(chǎn)在會(huì)計(jì)上通常作為固定資產(chǎn)核算，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)一固定資產(chǎn)》規(guī)定，外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。因此，企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)繳納的契稅，應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)原值。企業(yè)按照該房產(chǎn)的賬面原值按月計(jì)提折舊，并根據(jù)固定資產(chǎn)的用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
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