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五類特殊發票的開具情形及開具指南
快來一起了解五類特殊發票的開具情形及開具指南。
建筑服務發票
【適用情形】
當納稅人發生建筑服務行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。
【特殊要點】
1. 可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。
2. 加簽方式：
（1）人工加簽：人工選擇“建筑服務”特殊標簽；
（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。
3. 發票開具，如圖：
4. 注意事項：建筑服務服務發票開具屬于特定業務，開具時不可多行開具；納稅人必須填寫建筑服務發生地、建筑項目名稱、跨地（市）標志等特定要素，如圖所示，納稅人為房地產企業建設房產應當填寫“房地產開發項目編號”特定要素。
不動產銷售發票
【適用情形】
當納稅人發生不動產銷售行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。
【特殊要點】
1. 可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。
2. 加簽方式：
（1）人工加簽：人工選擇“不動產銷售”特殊標簽；
（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。
3. 發票開具，如圖：
4. 注意事項：不動產銷售發票開具屬于特定業務，開具時不可多行開具。納稅人必須填寫不動產地址、跨地（市）標記、面積單位等特定要素，“不動產地址”必須包含“街、路、村、鄉、鎮、道”等關鍵詞之一，如圖所示。
不動產經營租賃發票
【適用情形】
當納稅人發生不動產經營租賃行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。
【特殊要點】
1. 可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。
2. 加簽方式：
（1）人工加簽：人工選擇“不動產經營租賃服務”特殊標簽；
（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。
3. 發票開具，如圖：
4. 注意事項：不動產經營租賃發票開具屬于特定業務，開具時不可多行開具；納稅人還必須填寫不動產地址、租賃期起止、跨地（市）標記、產權證書/不動產權證號、面積單位等特定要素，“不動產地址”必須包含“街、路、村、鄉、鎮、道”等關鍵詞之一，如圖所示。
貨物運輸服務發票
【適用情形】
當納稅人發生貨物運輸服務發票行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。
【特殊要點】
1. 可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。
2. 加簽方式：
（1）人工加簽：人工選擇“貨物運輸服務”特殊標簽；
（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。
3. 發票開具，如圖：
4. 注意事項：貨物運輸服務發票開具屬于特定業務，納稅人必須填寫運輸工具種類、運輸工具牌號、起運地、到達地、運輸貨物名稱等特定要素，對于多筆業務允許開具在同一張發票上，如圖所示。
旅客運輸服務發票
【適用情形】
當納稅人發生旅客運輸服務發票行為，需要開具數電藍字發票時，通過該模塊可以開具發票。
旅客運輸服務包含：飛機、火車、長途汽車、公共交通、出租車等類型。
【特殊要點】
1. 可開具發票類型：增值稅專用發票、增值稅普通發票。
2. 加簽方式：
（1）人工加簽：人工選擇“旅客運輸服務”特殊標簽；
（2）自動加簽：可根據輸入的商品編碼自動關聯加簽。
發票開具，如圖：
3. 注意事項：旅客運輸服務發票開具屬于特定業務，不可多行開具，存在必填內容：特定信息-旅客運輸服務。其中，必填展示“出行人”、“有效身份證件號”、“出行日期”、“出發地” 、“到達地” 、“出行人證件類型”、“交通工具類型”、“等級”，填寫即展示，不填不展示。
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