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房地產(chǎn)企業(yè)向政府交的市政配套費能在申報增值稅時抵減銷售額嗎？
【問題】
房地產(chǎn)企業(yè)向政府交的市政配套費可以在申報增值稅的時候抵減銷售額嗎？
【回答】
根據(jù)財稅〔2016〕36號）第一條第（三）項第10點的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，可以扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。而《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）規(guī)定，土地價款包括了土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費等各項費用。所以，房地產(chǎn)企業(yè)向政府交的市政配套費可以在申報增值稅的時候抵減銷售額。
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