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財稅實務

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房地產(chǎn)預收賬款如何繳納增值稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：蘇米亞 2020/02/20 17:42:48　　字體：大小

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問題：房地產(chǎn)預收賬款如何繳納增值稅？

答案：房地產(chǎn)企業(yè)只要有收入，就應該交納增值稅及其附加稅，否則就要產(chǎn)生滯納金和罰款。所以當月有預收款有銷售收入的房地產(chǎn)企業(yè)，要把預收賬款和銷售收入合并計算繳納增值稅。

計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

銷項稅額=銷售額×稅率

銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）

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