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      房產交易增值稅計算方式是什么?

      來源: 正保會計網校 編輯:奶黃包 2023/11/30 17:35:27  字體:

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      【問題】

      房產交易增值稅計算方式是什么?

      【回答】

      房產交易增值稅是指在房地產買賣過程中,根據房屋的增值額計算的一種稅費。根據中國稅法的規定,房產交易增值稅的計算方式如下:

      1. 計算增值額:增值額=房屋交易價格-購房成本。

      2. 確定稅率:根據房屋所在地的不同,增值稅稅率有所差異。一般來說,一手房交易的增值稅稅率為5%,二手房交易的增值稅稅率為1%。

      3. 計算應繳稅額:應繳稅額=增值額×增值稅稅率。

      需要注意的是,房產交易增值稅的計算方式可能會根據當地政策的變化而有所調整,因此在具體操作中,建議咨詢當地稅務部門或專業人士的意見,以確保計算的準確性。

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