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租金收入分攤政策的適用范圍是什么？

來源: 國家稅務總局編輯：張美好 2019/10/29 19:27:47　　字體：大小

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問題：

租金收入分攤政策的適用范圍是什么？

答案：

按照《營改增試點實施辦法》的規定，納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，納稅義務發生時間為收到預收款的當天。這是一項普遍適用的規定。在執行月銷售額3萬元以下免稅政策時，考慮到出租房屋的多為自然人，為充分釋放政策紅利，也為了促進房地產租賃市場的發展，允許自然人一次性取得的租金收入按期平攤適用免稅政策。除自然人以外的其他小規模納稅人不適用此項政策。

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