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房地產開發企業正確計算固定資產折舊的意義
房地產開發企業的固定資產，由于使用和自然力的侵蝕等因素，會逐漸發生損耗而減少其價值。這部分損耗價值，應算作固定資產使用期間的費用，將它計入當期的成本和費用。這種由于固定資產的損耗而逐漸轉移到成本和費用中去的價值，叫做“折舊”。
正確計算固定資產折舊，是正確計算企業成本費用，保證固定資產簡單再生產的前提。它對企業經濟核算有著重要的意義。
首先，正確計算固定資產折舊，是正確計算企業成本費用、評價企業經濟效益的必要條件。作為企業成本、費用組成要素的折舊費，它的計算正確與否，不但會影響企業成本、費用的正確性，而且會影響企業盈利核算的正確性。在折舊費提取偏低的情況下，會使企業成本、費用虛降，夸大企業盈利水平，造成“虛盈實虧”；在折舊費提取偏高的情況下，會人為地提高企業成本、費用，減少企業的盈利。這兩種情況，都不利于正確評價企業經營活動的經濟效益，從而削弱企業的經濟核算。
其次，正確計算折舊，是保證固定資產簡單再生產的前提。固定資產損耗價值的補償是恢復其實物形態的前提。正確計提折舊，為固定資產的更新提供了資金來源。如果提取的折舊低于固定資產的實際損耗程度，就沒有足夠的資金來保證固定資產簡單再生產的正常進行。
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