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老師這個第二問 用房產抵債交契稅的計稅依據是60 還是50？
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
用房產抵債時，契稅的計稅依據是房產的市場價60萬元。根據契稅相關規定，以房產抵償債務，屬于房屋權屬轉移的一種形式，承受方（本題中為丙某）應按房屋的市場價作為計稅依據繳納契稅。因為房產抵債實質是債務人（甲某）將房屋權屬轉移給債權人（丙某）以清償債務，這種權屬轉移行為，契稅計稅依據按照房屋的市場價格確定，以此來準確反映房屋權屬轉移的價值，保障稅收公平合理。
祝您學習愉快！
08/21 11:14
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