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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20x7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂 了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用 租賃期開始日為20x7年4月 15日。20x7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元，公允價值為47000萬元。20x7年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以55000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業(yè)采用公允價值模式計量，不考慮相關稅費。 甲企業(yè)的賬務處理如下:
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處置時：
借；銀行存款?55000
貸：其他業(yè)務收入?55000
借：其他業(yè)務成本?48000
貸：投資性房地產(chǎn)?48000
借；其他綜合收益 2000
貸：其他業(yè)務成本 2000
借；公允價值變動損益 1000
貸：其他業(yè)務成本 1000
2022 11/02 17:37
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