2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（五十三）

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：木子 2022/09/26 09:50:34　字體：大小

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2022注會(huì)備考開始啦，為了使大家更好的達(dá)到備考的目的，網(wǎng)校為廣大考生提供了2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選，抓緊時(shí)間做題吧！看看自己進(jìn)步了嗎？

2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選

多選題

(教材P59)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，下列選項(xiàng)中應(yīng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)不構(gòu)成善意的情況有（　　）。

A、不動(dòng)產(chǎn)登記簿上存在有效的異議登記

B、受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤

C、預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意

D、受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，具有重大過失

查看答案解析【答案】ABCD
【解析】本題考核不動(dòng)產(chǎn)的善意取得。具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：（1）登記簿上存在有效的異議登記；（ 2）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意；（ 3）登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng)；（ 4）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤；（ 5）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。

多選題

(教材P43)下列屬于民法上所說孳息的有（　　）。

A、母雞身體里的雞蛋

B、母雞下的雞蛋

C、葡萄架上的葡萄

D、從銀行取得的存款利息

查看答案解析【答案】BD
【解析】本題考核物權(quán)法律制度中物的種類。選項(xiàng) B屬于天然孳息，選項(xiàng) D屬于法定孳息，選項(xiàng) A和 C都屬于物的組成部分，不屬于原物的孳息。【點(diǎn)評(píng)】天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。

單選題

(教材P52)下列財(cái)產(chǎn)中，只能屬于國(guó)家所有權(quán)客體范圍的是（　　）。

A、土地

B、山嶺

C、草原

D、無居民海島

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考核所有權(quán)概念和法定類型。國(guó)家所有權(quán)的客體極為廣泛，包括一切礦藏、水流、海域以及無居民海島，城市土地、法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，未被規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，等等。礦藏、水流、海域、城市土地、國(guó)防資產(chǎn)、無線電頻譜資源、無居民海島只能屬于國(guó)家所有。

單選題

(教材P47、48)甲、乙、丙于2022年3月簽訂了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，約定登記在丙名下的合伙房屋歸甲、乙共有。后丙未履行協(xié)議。9月，丙死亡，丁為其唯一繼承人。12月，丁將房屋贈(zèng)給女友戊，并對(duì)贈(zèng)與合同作了公證，尚未辦理轉(zhuǎn)移登記。下列表述正確的是（　　）。

A、2022年3月，甲、乙按份共有房屋

B、2022年3月，甲、乙共同共有房屋

C、2022年9月，丁為房屋所有人

D、2022年12月，戊為房屋所有人

查看答案解析【答案】C
【解析】本題考核不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。由于丙未履行協(xié)議，未辦理登記，所以甲、乙不是房屋的所有權(quán)人，選項(xiàng) A、 B錯(cuò)誤；因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，選項(xiàng) C正確；丁雖然將房屋贈(zèng)給女友戊，但未辦理登記，戊尚未取得房屋所有權(quán)。【點(diǎn)評(píng)】基于繼承取得所有權(quán)，是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，無需登記。但題目中丁因繼承取得房屋所有權(quán)后，想再處分該房屋的，需要辦理兩次登記：首先先將房屋登記在自己名義，然后將房屋過戶登記給戊。

多選題

（教材P61）下列選項(xiàng)中，屬于《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)的有（　　）。

A、建設(shè)用地使用權(quán)

B、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C、租住權(quán)

D、共有

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考核用益物權(quán)的種類。《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)與地役權(quán)。【點(diǎn)評(píng)】用益物權(quán)中，地役權(quán)是從物權(quán)，其他幾項(xiàng)均為獨(dú)立物權(quán)。

多選題

（教材P44）甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權(quán)登記，乙銀行對(duì)甲公司享有的抵押權(quán)的性質(zhì)包括（　　）。

A、請(qǐng)求權(quán)

B、絕對(duì)權(quán)

C、限制物權(quán)

D、從物權(quán)

查看答案解析

【答案】

BCD

【解析】

本題考核物權(quán)的性質(zhì)。物權(quán)屬于支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)。所有權(quán)是完全物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)均為限制物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)附屬于其所擔(dān)保的主債權(quán)，是從物權(quán)。因此抵押權(quán)是支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、限制物權(quán)、從物權(quán)。

多選題

（教材P43）物是物權(quán)的客體，下列選項(xiàng)中，屬于主物與從物的有（　　）。

A、旅館設(shè)置的家具

B、汽車后箱中的備用胎

C、機(jī)器的維修工具

D、書的封套

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

本題考核物的種類。一物可能不是他物的成分，而只是作為他物發(fā)揮作用的輔助工具而存在。此時(shí)，相對(duì)于起主要效用的物（主物）而言，該輔助之物為從物，如旅館設(shè)置的家具、房間的鑰匙、書的封套、汽車后箱中的備用胎、機(jī)器的維修工具等。在無法律特別規(guī)定或當(dāng)事人特別約定時(shí)，從物的權(quán)利歸屬與主物一致。

【每周一期】2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》經(jīng)典錯(cuò)題本