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財稅實務

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租賃合同中約定免租期的，是否需要視同銷售繳納增值稅？

來源: 正保會計網校編輯：那個人 2023/07/04 18:00:39　　字體：大小

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【問題】

租賃合同中約定免租期的，是否需要視同銷售繳納增值稅？

【回答】

根據《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第86號）規定：“七、納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文件印發)第十四條規定的視同銷售服務。”公司與其租戶合同約定的免租期內，不屬于“視同銷售”的范疇，不需要視同銷售繳納增值稅。

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