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財稅實務

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開發的商品房售出前是否繳納房產稅

來源: 讀者上傳編輯： 2009/12/08 09:55:58　　字體：大小

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　　【問題】

　　房地產開發企業開發的商品房是否繳納房產稅？

　　【解答】

　　根據國家稅務總局《關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）第一條規定，關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題，鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅。

　　但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房，應按規定征收房產稅。

責任編輯：zoe

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