一文梳理建筑服務增值稅稅目常見易錯點

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來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2025/05/13 14:29:53　字體：大小

建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。

建筑服務涵蓋范圍廣，易與其他稅目混淆。今天，幫您梳理一下建筑服務增值稅稅目常見的易錯點，快來看看吧！

易錯點一：帶有“工程”或“建筑”字眼的都屬于建筑服務。

1.工程設計，屬于文化創意服務，不屬于建筑服務。

2.工程監理，屬于鑒證咨詢服務，不屬于建筑服務。

3.建筑圖紙審核，屬于鑒證咨詢服務，不屬于建筑服務。

易錯點二：植物養護服務屬于建筑服務。

植物養護服務屬于其他生活服務，不屬于建筑服務。

易錯點三：修繕服務、修理修配、維護保養是同一種服務，均屬于建筑服務。

三種服務并不相同，只有修繕服務屬于建筑服務。

1.修理修配：受托對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務，增值稅稅率為13%。

2.修繕服務：對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業，增值稅稅率為9%。

3.維護保養：納稅人對安裝運行后的機器設備提供的維護保養服務，按照“其他現代服務”繳納增值稅，增值稅稅率為6%。

在開具發票時，我們需要特別注意建筑服務的稅收分類編碼。

建筑服務 稅收分類編碼為305，下屬稅目稅收分類編碼如下：

工程服務：30501

安裝服務：30502

修繕服務：30503

裝飾服務：30504

其他建筑服務：30599

— 政策依據 —

1.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局令第50號）

2.《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）

3.《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號）

4.《國家稅務總局關于明確中外合作辦學等若干增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2018年第42號）

來源：上海稅務

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