全面實施營改增細則和配套政策正式落地

來源: 正保會計網校編輯： 2016/03/25 13:47:21　　字體：大小

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全面實施營改增

　　全面實施營改增細則和配套政策正式公布
　　自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅（簡稱營改增）試點，建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅……詳情>>

　　營改增后房地產開發企業財稅處理的4個變化
　　一、會計處理的變化：例如，營改增后房地產開發企業適用11%的增值稅稅率。同樣的條件，相關的會計處理有所不同。
　　二、會計利潤的變化：在不考慮營業成本的情況下，營改增后，企業的會計利潤有所下降。
　　三、稅負變化：營改增后，稅種由營業稅改為增值稅，其他稅種不變，稅率由原來的營業稅5%改為增值稅11%，單從稅率方面看，稅率有較大提高，但是由于只對增值額征稅，所以從理論上講，最終會降低整體稅負。
　　四、發票管理的變化：銷項發票的領購、開具、保管、作廢，進項發票的取得、認證、抵扣等都顯得尤為重要。企業在營改增后，應更加重視發票的管理……詳情>>

　　帶你回顧營改增的那些年
　　我國自1994年施行對貨物和勞務分別征收增值稅和營業稅制度以來，營業稅和增值稅一直并行。營改增”的工作就在全國如火如荼的開展起來，我們先來看一下我國“營改增”的歷程。2012年1月1日，國務院決定在上海交通運輸業和部分現代服務業開展營業稅改征增值稅試點……詳情>>

　　營改增下合同能源管理核算存在問題及對策
　　由于目前我國現行的會計準則未對合同能源管理的會計核算進行明確規范，實踐中，不同的節能服務公司會計處理方法各異。節能服務企業對能源管理合同所涵蓋的內容實質進行綜合判斷，選擇適當的會計處理。
　　合同能源管理采用經營租賃模式處理能夠滿足國家稅務總局、國家發展改革委于2013年12月17日發布的2013年第77號公告的要求。收入成本的核算符合《企業會計準則第21號——租賃》規定。相對來說經營租賃是一種比較簡單的處理方式，不需要大量的會計估計和判斷，便于操作……詳情>>

　　“營改增”中建筑業稅務核算應注意的幾點事項
　　一、建筑業增值稅一般納稅人與小規模納稅人的選擇，二、設備租賃支出取得的進項抵扣不足，三、零星材料因無法取得進項稅發票而無法進行抵扣，四、工程款拖欠支付導致無法及時足額取得增值稅專用發票抵扣，五、施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額可以完全抵扣……詳情>>

　　生活服務業營改增“兵臨城下” 如何“接招”
　　2016年5月1日起，“營改增”將在全行業全面推行，此次新增試點行業，涉及納稅人近1000萬戶，是前期營改增試點納稅人總戶數的近1.7倍；年營業稅規模約1.9萬億元，約占原營業稅總收入的80%……詳情>>

　　圖解增值稅圈里的不動產
　　不動產與我們的日常生活及國計民生息息相關，那么營改增后“不動產”在增值稅圈兒里有哪些最新政策呢？對一般納稅人、小規模納稅人及個人都有哪些影響……詳情>>

　　教你一眼看穿生活服務業營改增
　　涉及遠超千萬戶納稅人的營改增將在5月1日全面推開，目前尚未納入“營改增”的行業還有生活服務業、建筑業、房地產業和金融業。生活服務業是與老百姓日常生活聯系最緊密的行業……詳情>>

　　營改增對建筑業毛利率有何影響
　　根據政府工作報告的要求，今年5月1日要全面落實“營改增”。雖然建筑業營改增實施辦法及相關政策規定還沒有出臺，但根據2月22日，住房和城鄉建設部……詳情>>

　　金融業營改增這塊硬骨頭如何“啃”
　　自從李克強總理3月5日在政府工作報告中，確定從5月1日起，將營改增試點擴大到房地產業、建筑業、金融業、生活服務業，各行業均展開了營改增的攻堅戰，盡管金融業是營改增的硬骨頭……詳情>>

　　營改增來襲建筑業如何應對
　　自2016年3月5日，李克強總理在政府工作報告中宣布2016年5月1日“四大行業”全面營改增之后，各業各界都紛紛開始了改增之路。國務院這一決定對整個中國市場是……詳情>>

　　房地產企業如何應對來勢洶洶的“營改增”
　　房地產企業實施“營改增”的時間已定為5月1日，但在此之前，房地產企業不能坐以待斃，應積極做好準備工作，盡早制定策略，應對“營改增”帶來的賬務處理難度增加……詳情>>

　　全面實施營改增 40項免增值稅規定應關注
　　（一）托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務。（二）養老機構提供的養老服務。（三）殘疾人福利機構提供的育養服務。（四）婚姻介紹服務。（五）殯葬服務。（六）殘疾人員本人為社會提供的服務。（七）醫療機構提供的醫療服務。（八）從事學歷教育的學校提供的教育服務。（九）學生勤工儉學提供的服務。（十）農業機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農牧保險以及相關技術培訓業務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治……詳情>>

　　全面營改增后個人二手房交易怎樣交增值稅
　　對于北、上、廣、深四大城市之外的地區，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。在北、上、廣、深四大城市，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅……詳情>>

　　注：轉載上述的正保會計網校原創文章，請注明“來源：正保會計網校”！